Общие вопросы  


ID вопроса: 6
  05.09.2013

Вопрос:

Как провести капитальный ремонт в жилом доме?

Ответ:

В соответствие со статей 35 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», собственники помещений (квартир) обязаны участвовать во всех расходах на содержание общего имущества и дома, несут ответственность за сохранность и безопасную эксплуатацию общего имущества и помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности.

В соответствии с жилищным законодательством решение о проведении ремонта и расходах на него имеет законную силу, когда за него проголосовало не менее 2/3 владельцев квартир. В этом случае решение обязательно для исполнения всеми жильцами в доме.

Собственники квартир (помещений) в рамках ремонтных работ объектов кондоминиума должны утвердить на общем собрании следующие решения:

1. о проведении ремонта общего имущества объекта кондоминиума;

2. выбор видов ремонтных работ;

3. утверждение сметы расходов;

4. выбор представителей в конкурсную комиссию по выбору подрядной организации.

Размеры расходов на содержание общего имущества устанавливается соразмерно доле собственника помещения (квартиры) в общем имуществе, если иное не предусмотрено соглашением собственников.

Постановлением Правительства РК от 30 апреля 2011 года №473 утверждена Программа модернизации жилищно-коммунального хозяйства РК на 2011-2020 годы, в рамках которой жители могут привести капитальный и текущий ремонт дома.


Одним из условий проведения ремонта общего имущества с использованием бюджетных средств является улучшение его теплотехнических характеристик, установка общедомового прибора учета теплоэнергии и автоматической системы регулирования теплопотребления.

Вернутся назад